陈云华的空间

不够资质欲买保障房 轻信他人被骗九万

　　天上掉馅饼的事并非没有，但也不是那么容易碰到，一旦被诈骗人员摸到你的侥幸心理，损失一定非常惨重。日前，市民郑先生向网上帮办记者叙述了他因购房遭遇到的受骗经过，希望他的经历能够给其他人一些警醒，谨防诈骗。

　　“通过他人介绍我认识了王某，王某自称是开发区伍发房地产有限公司董事兼财务总监，在和我接触中，频繁表示如果有购房需求，他能提供便宜房源。现在房价这么高，我手上没有多少钱，动了心，向其询问是否可以通过伍发房地产公司买到便宜的房子。没过多久，王某向我提供了几个保障房项目，告诉我可以帮我买到保障房。”郑先生说，他自己根本没有购买保障房的资格，王某却暗示花钱找关系便可办理。

　　由于王某提供的房源地理位置好，房价低，郑先生虽心存疑虑还是选择购买。郑先生看上一套位于南开区长江道与向阳路交口的尚福新村家园小区80平米左右的两居室，报价7000元每平米。

　　在郑先生告知王某欲购买后，王某不间断向其索要定金、代办费、税费等各项费用，几个月时间内一共交了8.6万余元。期间王某出具了“商品房买卖合同”、“商品房订购定金协议”、“内部认购书”、“”收费收据”等书面文书，公章均为“唐山绿时空房地产开发有限公司” 以及绿时空法人的印章。

　　根据王某的提示，郑先生办理了所有的“购房流程”，只等待办理银行按揭贷款。眼看这套价低质优的房子就要到手，郑先生却接到王某的来电，称项目可能出现一些问题，以不同收费名目几次找郑先生索要费用。郑先生意识到事情可能没有那么简单，就亲自到南开区规划局查询，竟然被告知，南开规划局中没有这个小区的楼盘，这时郑先生才意识到自己上当受骗了。

　　郑先生说：“我曾到红桥区公安局报案，但民警表示，需要我提供该项目不存在的证明，以及唐山绿时空房地产开发有限公司的提供文件合同都是伪造的证明，警方才能受理。我找到南开区房管局、南开区规划局、天津市房管局都不能给我出具本市没有这个开发项目的证明。于是我来到唐山绿时空房地产开发有限公司请求其能够出具证明，但对方根本就置之不理，找到唐山当地警方求助也无果。”

　　网上帮办接到相关投诉后，首先与天津市国土资源和房屋管理局取得联系，经过多番调查，最终记者得到回复：“南开区并无尚福新村家园项目，且该项目也并非为保障房。同时唐山绿时空房地产开发有限公司也没有在我市的房产项目。” 记者也与唐山绿时空房地产开发有限公司取得了联系，说明情况后，该公司一位女工作人员表示，其公司在天津没有项目。记者提出是否可以当面采访该公司，并请该公司核实郑先生购房合同上的公章法人章是否为真实的，绿时空方面工作人员拒绝后挂断电话。

　　记者通过河北省工商局网站企业信息查到，唐山绿时空房地产开发有限公司的法定代表人为刘某，与郑先生合同上的法人章中的姓名一致，但真实性无从比对。目前，郑先生还无法提供警方所需证据，只能等待相关调查结果。

　　提醒广大消费者，在购房前，注意查看售房项目的资质、《商品房预售许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》等必要证明材料，签订商品房买卖合前可登录天津市房地产综合信息网进行验证查询项目。