陈云华的空间

婚前买的房子自己还完贷款 离婚还要分割吗？

　　近日，有读者咨询，其于婚前以个人名义购买了一套房，婚后又用个人工资还贷。离婚时，该套房产能否归到个人名下，配偶是否有权进行分割?

　　黄梦燕表示，此种情形，一般离婚时房屋仍归到个人名下。但婚后的工资收入，仍属于夫妻共同财产，也就是说，可视为用夫妻共同财产来还贷。离婚时，应对相应财产及增值部分进行补偿。

　　比如该房产总价值100万，一方婚后用个人工资还贷10万，离婚时房产增值了20万。则房屋整体增值了20%，另一方还贷金额可视为10万的一半，即5万，按照增值20%计算，可分得6万元。